作者 | 花朵财经

花朵财经ID | F-Finance

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恒大不愧是地产营销一哥！

越是市场不好的时候，越能展现恒大的功底，许家印经常提到的这句话，如今再度被印证。此际，线下售楼处纷纷关停，购房者闭门不出，房地产销售陷入冰冻。房企们该如何自救？恒大率先出手破局了！

2月13日，恒大宣布实施全国所有楼盘网上购房的营销措施，提供网上VR看房、网上选房、网上购房等的一站式服务，一轮地产营销创新开始了。

而且恒大不仅仅是这样技术层面的改变，令人拍案叫绝的是，恒大还同时给购房者提供了一个“神级套餐”，也可以说是“保底套餐。

恒大的“保底”，包括最低价购买、无理由退房、多重购房优惠等权益。这些举措极具用户思维，堪称大智大勇以及大让利，更是行业前无古人的颠覆性举措。

有购房意愿者，即日起直到2月29日，只要在“恒房通”平台缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》，即可预定房源。

对于购房者来说，这5000块是极为超值的5000块。

首先，5月10日之前，如果你买的楼盘降价了，可以获得差价补偿。这些年来时闻类似《业主刚买房遭遇降价大闹售楼部》的新闻，在恒大这儿肯定没这一类事儿了，这次许家印“不讲市场经济”，让客户稳赚不赔，吃下定心丸。

如果缴纳了定金之后，预定的房子不想买了，首先呢，定金当然可退。然后，还可以将预定的房子卖给别人，赚取佣金和奖励，推荐别人购房成功，可获得1%佣金和10000元奖励，并且5000定金还能返还。即使是第三方购买了这套房子，依然可以全退定金再加上5000元奖励。

此外，只要能邀请他人注册“恒房通”，就能获得10元的奖励，所邀请的朋友再邀请其他人在“恒房通”平台注册认证，还可获得5元的奖励。与此同时，每向平台推荐意向买房客户，就能按照实际推荐客户组数，获得每组100元的奖励，每套最高奖励不超过2000元，如果成交两套就能获得最高4000元推荐奖励，以此类推。

简直是让人有坐地收钱的快感有木有？

多位地产业内人士对此评价称：恒大这一招意在招揽更多的兼职推销员，这5000元定金毫无风险，而且有极大的概率获取至少5000元的额外回报，对于消费者来说实在是非常划算。

花朵财经注意到，目前多家房企也和恒大一样开展了“网购”，但是纵观业内的举措，多为临时性的应急策略，然而恒大的“网购+保底”显然不仅仅是应急，而是有组织、有体系化的all in，其力度之大令购房者怦然心动，也让业内举座皆惊，恒大这是志在必得。

据多位房企人士透露，恒大此招一出，目前业内多家房企都在紧急磋商是否要跟进。一位房企人士告诉花朵财经：“许家印又成了吃螃蟹的人，说实话恒大推行网购在我意料之中，但是让利如此之狠的保底条款我确实没想到，仔细一咂摸，这些措施确实会有奇效。”

花朵财经认为，许家印这次出“奇招”，其意义不仅在于在危机边缘拯救中国房企的活性，也不仅在于给了消费者莫大的实惠。

许家印是中国最顶尖的企业家之一，恒大的“保底”，其最令人动容的地方在于，这显露了对宏观经济坚定不移的信心——当然，还有对房子质量的信心，毕竟信心比黄金还珍贵。

罗曼罗兰说，每个人心中都应有两盏灯，一盏是希望的灯光，一盏是勇气的灯光。有了这两盏灯光，我们就不怕海上的黑暗和风涛的险恶了。

与所有人共勉！