2020年，注定是燕子矶要腾飞的一年。

去年底，今年初，燕子矶可谓是一路开挂。地铁6号线开建、板块内二手房价走高、宝能33.4亿拿下滨江商务区地块、250米起的地标性建筑定了......

另外，今年燕子矶众多纯新盘待上市，买房人的机会来了！燕子矶今年热闹了！

一、重磅！城北燕子矶纯新盘燕熙台的户型图出炉！首开时间曝光！

刚刚，我了解到，城北燕子矶纯新盘燕熙台的户型图曝光！建筑面积92-141，此次公开了92、103、106、126、141共5个户型图。

户型图如下：

92三室两厅一卫：南向双阳台，三开间朝南，户型方正。

103三室两厅两卫：同样是三开间朝南，比92的户型多了一个主卧卫生间。

106三室两厅两卫：

126四室两厅两卫：主卧套房设计、南向双阳台，适合改善客群。

141四室两厅两卫：主卧套房设计，配有衣帽间，四开间朝南，适合终极改善人群。

有消息称，燕熙台售楼处已经封顶，可能于近期公开售楼处，首开或最快在5月份。

下图为今年2月的售楼处实拍图：

下图是燕熙台万谷慧公开城市展厅，项目2019年7月3日被华侨城竞得，楼面价17539元/。

燕熙台由华侨城和南京大型国企安居联合打造的，项目共A、B两个地块，占地面积约73842，自带1.4万方商业，共15栋楼（28-32F）。

项目鸟瞰图：

二、超250米！新地标来了！燕子矶，牛大了！未来房价......

就在6天前，燕子矶滨江商务区G01地块，被宝能以总价33.4亿拍得。

地块内将建设一幢250—300米的超高层建筑，作为城北地区地标性建筑。该项目总投资约160亿元，拟引入宝能集团华东区域总部、金融总部、科技研发总部等产业项目。

燕子矶新城滨江商务区概念规划

说回楼市，燕子矶板块内的二手房挂牌价，最高已突破3.6万/。要知道，作为主城板块，燕子矶的新房至今并没突破3万/的限价红线，但板块内的地价已然不低。

随着保利国际社区、电建海赋尚城等老盘的相继收官，燕子矶板块的供应量极少，几乎陷入房荒，目前，仅剩的在售新盘（住宅）仅有中海燕矶听潮、和电建洺悦华府的尾盘等，燕子矶急需补仓。

未来新盘上市，3万/的红线或将被突破，未来房价可能将更上一层楼。

在区域的二手房价格来看，像融创、金浦、保利等房龄较新的二手房挂牌均价在3-3.5万/，其他房龄较老的二手房价在2.5-2.8万/左右。

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