禹洲：接连溢价拿地以36.3亿新获绍兴、宁波两宅地 此前评级遭标普下调
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6月30日，经过505轮竞价、溢价率28.5%，禹洲集团旗下杭州尧洲企业管理有限公司以总价26.3亿元竞得浙江绍兴柯桥区柯北出让一宅地，合楼面价20545元/平方米。
信息显示，该地块编号为绍市自然告字[2020]27号，为柯桥城区G-08地块，总用地面积6.78万平方米，其中区间市政道路5989.5平方米，出让面积6.18万平方米，综合容积率1.92-2.07，建筑面积12.8万平方米。
地块为住宅用地，起价20.458亿元，起始楼面价15988.78元/平方米，竞买保证金4.09亿元。
当日，禹洲集团旗下宁波弘港企业管理有限公司以总价10.03亿元摘得宁波宁波北仓区的北仑新碶ZB02-02-10j宅地，成交楼面价13770元/平方米，溢价率25.18%。
值得一提的是，4月17日，标普宣布将禹洲地产评级下调至“B+”，展望负面，标普认为禹洲集团的杠杆率于2019年进一步恶化后，预计在未来12个月内或也不会恢复。标普预估禹洲地产2019年的合并率约为30%，大幅低于此前预期的逾65%。因此，禹洲地产2019年的收入下降4%，尽管同年的销售以远远更高的速度增长。