怎样申请办理房产抵押办理手续?

现如今十个购房者里边有九个人是根据借款选购的房屋，因此这类房屋就早已处在质押的情况了。谁的衣食住行都并不是一帆风顺的，一直会有急需用钱的那时候，这一那时候假如亲戚朋友那边借不上钱得话，就只有有求于金融企业了，那麼我们一起看一下房子能够二次抵押贷款吗？怎样申请办理房产抵押办理手续？

房子能够二次抵押贷款吗？

有借款的房屋有的都是能够抵押借款的，可是二次抵押贷款的房子是必须考虑一定的标准才能够申借款的：

1、必须有着合理合法的真实身份；

2、必须有平稳的经济发展收益和有还款借款和等额本息贷款的工作能力，而且无信用不良记录；

3、必须有合理合法合理的买房合同；

4、以购买住宅作巨额质押的，须具备合理合法合理的买房合同，楼龄在10年之内，且常备或预付许多于所买住宅所有合同款30％的首付；

5、已买且申请办理了房屋抵押贷款的，原房屋抵押贷款已还贷一年左右，贷款额低于质押住宅使用价值的60％，且作为质押的住宅已获得房子所有权资格证书，楼龄在10年之内；