时下是防治病疫情的独特阶段，全省的售楼部、中介公司店面早已在2月10日以前都中止了生产经营。

可是现有的买房贷款怎样还款，节日期间一些早已交易的房子，也有借款、产权过户等办理手续得办，并且也有别的与房地产有关的别的业务流程要申请办理。

那麼在时下这一独特阶段，这种业务流程该怎么办？

昨日，市规自委、北京市公积金管理处都公布了有关通告，确立了病疫情防治期内这种业务流程的办理手续。

个人公积金业务流程

北京市公积金管理处属下各服务部、借款管理中心2020年2月3日起刚开始对外开放办公室，各金融机构代办点对外开放办公室时间以各金融机构通告为标准。

1、不碰面服务项目

1.提倡各企业及员工根据住房公积金网上业务管理系统申请办理各类业务流程。现阶段管理处现有28项业务流程保持在网上全线申请办理，别的各类业务流程也可根据在网上业务管理系统递交申。企业及员工可北京市住房公积金网（gjj.beijing.gov.cn）申请办理或递交申,可全线网上申请的业务流程清单见附注。具体步骤详细北京市住房公积金网“服务指南-实际操作详细说明”。

企业及个人网上业务流程服务平台申请办理時间为工作日内9:00-19:00，查寻時间为工作日内每天24钟头。

2. 以银行汇票方法存缴公积金的企业如已开通网上银行，提倡在这段时间以网上银行汇钱的方法存缴、补交公积金。具体步骤详细北京市住房公积金网“服务指南-实际操作详细说明-住宅公积金开户存缴-企业为员工存缴公积金实际操作详细说明（或企业为员工补交公积金实际操作详细说明）”。

企业如未开通网上银行，根据北京市住房公积金网进行增、退工业务流程后，在这段时间应交公积金可在病疫情完毕后合拼申请办理存缴。

3.北京公积金管理处存缴公积金的员工，异地购房向本地公积金管理申公积金借款必须出具《外地借款员工公积金存缴应用证实》的，可根据北京市住房公积金网-个人网上业务流程服务平台自主复印。

4.病疫情期内，企业存缴公积金存有艰难的，容许推迟存缴，待病疫情完毕后立即补交，企业隶属员工公积金视作持续存缴。

2、当场业务查询预定

1.须经到业务流程服务厅当场申请办理业务流程的，提议根据在网上业务流程服务平台递交业务流程申后，拨通各服务部电話开展预定，按预定时间段进到服务大厅。各服务部电話可根据北京市住房公积金网主页“经办人员营业网点”频道查寻。各服务部业务流程服务厅预定业务流程的時间为：周一至周五（国家法定假日以外），早上9:00-12:00，中午13:30-17:00。

2.到业务流程服务厅当场申请办理业务流程的工作人员，配戴防护口罩、接纳人体体温检验、维持间距、备案进出信息内容，回绝相互配合入场备案、接纳人体体温检验及检验出现异常的、未配戴防护口罩的，工作员有权利回绝进到。

3、确定有缘故没法还贷不记贷款逾期

1.原已明确下款日，因病疫情防治工作中必须推迟下款的公积金住房按揭贷款，由经办人员单位会与委托金融机构通告贷款人调节下款时间。

2.因感柒新式肺部感染手术治疗或防护工作人员、病疫情防治必须防护观查工作人员和报名参加病疫情防治工作员，受病疫情危害无法一切正常还贷的，不记为贷款逾期。

房产交易中心

依据中办国办《有关增加2020年过年假期的通告》，北京区县房产交易中心服务厅2月3日（星期一）起照常上班。房产交易中心管理中心做为人口数量比较聚集的公共场合，是病疫情防治的重污染区域，为进一步加强新式冠状病毒肺部感染病疫情防治工作中，确保人民大众性命和身心健康，市整体规划生态资源委已公布最近房产交易中心业务查询的公示，提议群众尽可能根据pc端、移动端及其遮盖区县的房产交易中心排队叫号机申申请办理备案和查寻业务流程，以防止工作人员集聚，减少感染风险性。现将实际申请办理時间和方法通告以下：

1、查寻、资询在家里办

需查寻房产交易中心信息内容的，可手机上微信公众平台“北京房产交易中心”、“北京通APP”或“北京房产手机备案管理中心APP(手机安卓版)”开展查寻。

1.微信公众平台“北京房产交易中心”

2、扫描仪或长按识别二维码，免费下载“北京房产手机备案管理中心APP（手机安卓版）”

也可北京市规划和生态资源委门户网（http//ghgtw.beijing.gov.cn），进到“北京房产交易中心行业在网上做事综合服务平台”中查寻。

需资询业务查询事宜的，拨打区县房产交易中心事务管理管理中心咨询热线，也可根据平台网站或微信公众平台留言板留言。

2、质押业务流程营业网点办

北京银保监局辖内各金融机构、北京市公积金管理处属下各企业的营业网点，都能够根据“房产交易中心行业在网上做事综合服务平台”、“金融业专网”或“北京政务外网”在网上递交质押权备案、质押权销户备案申，各房产交易中心事务管理管理中心网上申请后立即签发不动产登记证明电子器件证件，金融机构和个人公积金营业网点可立即起动下款程序流程，保持质押权备案全线网上不碰面申请办理。

3、迁移备案一网办

根据中介公司买卖二手房，“一网通办”系统软件(bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn/eo) 申请办理，网上提交原材料开展审批，根据后再到当场核实原材料，降低等候停留時间，即办即走。

针对涉及到抵押借款的，申人可申总量房产买卖迁移备案与买房贷款涉及到的质押权初次备案一并申请办理。

4、大宗商品业务流程大批量办

病疫情期内，提议有关组织提前准备齐备原材料后（含正本），可一次性向区县房产交易中心管理中心大批量申报业务流程，另外挑选EMS邮递服务项目，存留授权委托邮递凭据（內容应包括收货人名字、支配权资格证书详细地址、买受人、邮递电話详细地址等）并交费。

5、预定业务流程准时办

对非急办事宜，提议适度延迟申请办理。确必须到对话框申请办理的应急业务流程，根据在线预约申请办理。

市整体规划生态资源委房产交易中心业务流程已启用在线预约作用，群众可根据：

✅ 微信公众平台“北京房产交易中心”-“主页”“北京房产手机备案管理中心”

✅ “北京通”或“北京不动产手机备案管理中心APP（手机安卓版）”开展在线预约，并按预定时间段进到服务厅申请办理业务流程。

如遇难题可咨询热线，热线电话：010-55595499，资询時间为工作日内9:00-11:30；13:30-17:30。

6、绿色通道政策优先选择办

区县房产交易中心事务管理管理中心开拓绿色通道政策，与病疫情防治有关的公司、本人房产交易中心业务流程优先选择申请办理。若有必须，可与区县房产交易中心事务管理管理中心行政服务中心联络。

病疫情就是说指令，防治就是说义务，区县房产交易中心事务管理管理中心中止服务上门，再次出示不动产权证邮递服务项目，群众可按必须独立挑选，少跑一趟。