绝大多数人要挑选公积金贷款购房，那麼公积金借款对房子的总面积有哪些限定?

对初次应用公积金借款选购自住型商品房，房子总建筑面积在90平米(含)下列的，借款首付占比不可小于20%;

房子总建筑面积在90平米左右，借款首付占比不可小于30%。

第二次应用公积金借款，仅限选购房子总建筑面积在144平米(含)下列的自住型商品房，借款首付占比不可小于50%。

银行贷款利率是当期初次应用公积金银行贷款利率的1.1倍实行。

终止向第三次及左右应用公积金借款选购住宅放贷。

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1.只能报名参加公积金规章制度的员工才有资质申公积金借款，沒有报名参加公积金规章制度的员工就不可以申公积金借款。

2.报名参加公积金规章制度者要申公积金本人买房贷款还务必合乎下列标准：即申借款前持续存缴公积金的時间许多 于六个月。由于，假如员工存缴公积金的个人行为异常，时有时无，表明其收益不平稳，放贷后非常容易造成风险性。

3.直系亲属一方申了公积金借款，在其未结清借款等额本息贷款以前，直系亲属彼此均不可以再得到公积金借款。由于，公积金借款是考虑员工家中住宅基础要求时出示的金融业适用，是一种"保障性住房型"的金融业适用。

4.借款申人到明确提出公积金借款申时，除务必具备较平稳的经济发展收益和还款借款的工作能力外，沒有并未结清的金额较大、将会危害公积金借款还款工作能力的别的负债。当员工有别的债务缠身时，再给与公积金借款，风险性就挺大，违反了公积金安全性运行的标准。

5.公积金房贷限期最多不超出30年。申请办理组合贷的，公积金房贷和什么是商业购房贷款的贷款年限务必一致。

申公积金买房贷款基础标准主要包含三个层面：借款目标、借款用途、购房贷款基础标准。

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