谈起个人公积金的主要用途，想来大部分人的第一反应就是说“购房”。实际上，个人公积金的主要用途远比人们想像的多，买房、租房子、修建或翻修自有住房、医治重疾这些。假如可以灵便运用个人公积金，毫无疑问会给我们的日常生活产生挺大协助！先来了解一下应用个人公积金的六大错误观念吧。

错误观念一：个人公积金余额做购房首付

公积金是员工的买房褔利，理所当然能用于付首付款，这是一个错误观念。

个人公积金是先应用后才能够获取的，产生买房个人行为是应用公积金的前提条件。假如贷款人根据公积金借款买房，必须先消費后获取，也就是先用自身的钱付款首付，再携选购的证明文件到公积金管理办获取其个人公积金内的储存账户余额。

错误观念二：单身恋人能一起申个人公积金贷款买房子

公积金房贷用以买房利息低，合适许多年青的工薪阶层，但并未完婚的恋人是不能一起申个人公积金贷款买房子还贷的。

公积金房贷是以家中为企业的借款，直系亲属、爸爸妈妈和儿女都能够跟主贷人一起参加借款。可是并未完婚的情侣关系是不能相互申请贷款办理手续的，假如一个人信用额度不足得话，能够考虑到申组合贷，仅仅申時间上将会会生一些。

错误观念三：房子装修能够提取公积金

公积金仅用以员工选购（含二手房）、修建、拆建、维修（检修花费超出房子工程造价30％之上）自住住宅时能够获取，而室内装修没有要求获取范畴内，因此不可以提取公积金用以室内装修。

尽管不可以提取公积金装修房屋，可是能够申公积金装修贷。绝大多数金融机构发布了“公积金装修借款”，规定贷款人接连存缴一定限期个人公积金，月存缴额做到一定额度，能够向金融机构递交公积金缴存证实来证实本身的经济发展工作能力，进而得到装修贷，它是个人信用贷款的一种方式。

错误观念四：个人公积金贷款额度超过限制

公积金房贷与商贷存有挺大差别，即不可以单纯性的根据房屋评估值来测算贷款额度，必须依据贷款人收益、存缴额和缴存比例来测算，且不可以超过公积金房贷较高限制。

一般来说，应用自己公积金申公积金借款的，贷款最高额度四十万元；应用直系亲属公积金申公积金借款的，贷款最高额度60万元。另外申公积金房贷还应考虑月还贷／月收入不超50％，自然，每一大城市对公积金贷款额要求有一定的差别，以本地现行政策为标准。

错误观念五：获取总金额能够超出购房款总金额

个人公积金的获取总金额不可以超出购房款总金额，例如，贷款购买的房子原价为三十万元，而他的个人公积金储存账户余额有四十万元，他只有获取三十万元的个人公积金，剩下的十万元个人公积金不可以获取。

错误观念六：儿女买房不可以应用爸爸妈妈的个人公积金

在住宅公积金买房贷款申请难题上，儿女和爸爸妈妈都有各的帐户，二者之间是独立分离的，因此儿女不能应用爸爸妈妈的个人公积金来贷款买房子。

公积金房贷的行为主体和签署买房合同，申请办理买房贷款的行为主体务必是一致的。其次，爸爸妈妈和儿女尽管是一家人，并且购房时爸爸妈妈也一定会在钱财层面给与儿女一定的支助，但在公积金房贷难题上，二者则是独立分离的。假如儿女沒有个人公积金，则不可以申公积金房贷。

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