“这么多工作员忙里忙外，尽职尽责，觉得自身确实很好运。”前不久，群众小泉收到了五十万元公积金房贷和13万余元商贷，离安居梦又近了一步。她所申的购房贷款，更是福州第一例由创新创业优秀人才申的共有产权公积金组合贷。

2017年，小泉进行硕士研究生课业荣归故里福州工作，并迅速评到了创新创业C类优秀人才，依照现行政策可由政府部门出示重点买房经费预算，处理购房贷款难题。期盼有着自身新房子的小泉递交了共有产权房申。殊不知，在最终的借款派发上，小泉却遇上了艰难。

“为管控房地产业，协办金融机构不允许出現‘零首付’。小泉做为第三层级创业创新优秀人才，其申的共有产权房由政府部门出示一百万买房经费预算，这给协办金融机构审批借款产生了艰难。”市公积金管理法规处有关责任人详细介绍，秉持特事特办的标准，市公积金管理立即创立领导小组工作组，积极带头连接有关部门，多方面融洽下，总算消除了协办行的顾忌，保持原来的首付款比数量。

殊不知，伴随着系统进程持续推动，各种各样新矛盾、新难题也刚开始层出不穷：一旦侵权行为怎样评定义务？房屋抵押贷款如何确定优先权？债务难题怎样处理……因为优秀人才共有产权住宅特性独特，加上初次对于该类住宅实行公积金房贷，市公积金管理刚开始“摸石头过河”。

所述责任人详细介绍，经历数次探讨、商议，赔偿责任获得依规评定，质押优先权获得有效分派，首付测算获得极致处理……创新创业优秀人才公积金房贷申审理、房产抵押产权过户等一系列实际操作阶段中所碰到的难题所有处理，优秀人才共有产权公积金借款“最后一公里”圆满连通。

市公积金管理有关责任人详细介绍，今年，福州有百余人明确提出共有产权公积金借款申请。近半年来，满足条件的优秀人才还要持续增加，“让这种优秀人才住有所居，出示必需的公积金确保，才可以吸引住大量人为因素福州市发展趋势服务项目，促进福州优秀人才强市发展战略的全面推行”。

据了解，除小泉外，此外12位优秀人才的购房贷款已审核根据待派发。

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