9月23日，吉林哈尔滨市市人民政府官网公布了《长春市人民政府办公厅关于落实城市主体责任，进一步加强房地产市场调控的通知》。通告要求，商住楼贷款政策要调节：选购首套房首付最少占比不少于30%，选购两个商住楼最少房贷首付比例不少于40%。不可派发第三次或大量商住楼借款。除此之外，商品房买卖许可证书的初次申不可高过同一地区商住楼价位，商品房买卖许可证书的非初次申请不可高过商住楼初次申请价钱。

在商住楼商业用地供货方法上，一部分地域采用“限楼价、竞土地价格”“限配建、竞土地价格”的方法售卖居住用地。比较有限配建新项目就是指房产开发公司在被征收土地土地资源上基本建设的租用住宅，在配建期限内用以房产租赁运营，不允许挂牌交易，产权年限归属于房产开发公司。

除此之外，在提升住宅商业用地供货管理工作，增加增加国有制土地居住用地供货比例，有效操纵居住用地经营规模和時间，优先选择考虑居住用地要求。2020年居住用地供给量同比增长率10%之上。严格遵守居住用地转让履行合同合同书，按时对转让土地资源基本建设进展开展监督管理。

在租赁住房销售市场，要采用多种多样方法提升租用住宅，考虑多层面住宅的要求。市人民政府创立国有制租赁住房企业，采用集中化基本建设方式，提升租用住宅合理供货。

哈尔滨市保障性住房和房屋管理局强调，前不久，在中国统计局发布的物价指数中，长春市商住楼价位指数值有提高发展趋势。为进一步认真落实中共中央、国务院关于房地产业管控的决策部署，平稳土地价格、楼价和预估，依照“一城一策”计划方案，维持销售市场平稳发展趋势，挑选现行政策辅助工具中的一些条文来制订和公布本政策法规现行政策。

哈尔滨市保障性住房和房屋管理局注重，本次管控调节商住楼贷款政策。要充分运用金融业银行信贷管控功效，提升一、二套商住楼房贷首付比例，回绝派发第三套之上商住楼借款。另外，积极主动贯彻落实租用示范点规定。要进一步健全住宅供货构造，以多种多样方法增加租用住宅股权融资幅度，填补租用住宅紧缺，考虑多层面住宅要求。执行商住楼价位具体指导。从商住楼申请价钱下手，确保商住楼价位平稳。进一步标准房地产业市场监管。依照“双随机一公布”的规定，房管所、市场管理等单位协同进行监督检查，标准市场监管。

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