协力贷指选购房子时，以儿女做为所买房使用权人，并以爸爸妈妈做为共同借款人的买房贷款方法。协力贷可用年纪在18岁以上的买房者，收益不稳定、还贷工作压力很大、爸爸妈妈限购政策无选购资质。要留意的是，大家探讨的协力贷是合理合法买房申借款的一种方法，与某P2P网贷服务平台的协力贷必须区别开。

接力贷是在买房时，以爸爸妈妈做为买房任何人，并以一儿女（或与儿女直系亲属）做为共同借款人的买房贷款方法。接力贷关键适用五十岁之上七十岁下列、收益不高、还贷工作压力很大的老年人购房，尤其是儿女因限购政策而沒有购房资格的状况，那样等同于运用了爸爸妈妈的房票。因而，协力贷能够了解为接力贷的反方向方法。

协力贷的优势：儿女做为买房做为贷款人，因年青刚报名参加工作中，收益较低，因而还贷工作能力较低，还贷工作压力很大，根据协力贷的方法，由爸爸妈妈出示贷款担保，那样不仅可相对提升 申借款的信用额度，还能为买房儿女降低每个月债务比。

针对房地产业房地产商而言，协力贷能扩张买房者买房量，因为有些人被限购政策或别的缘故不可以买房，但其亲属有着购房资格，那麼就可以其亲属为名来买房贷款，那样做非常容易扩张房地产业的成交量。而针对金融机构而言，这类多元化的银行信贷商品也可以协助金融机构扩张客户的银行信贷经营规模。

协力贷的缺陷：爸爸妈妈和儿女中间有可能由于房屋所有权所属产生矛盾，进而出現一些纠纷案件。大量的纠纷案件状况时产生在儿女结婚后，因离婚财产分割难题产生纠纷案件。因而，一些出示协力贷的金融机构很有可能会规定贷款人申时，必须做一份资产市场份额公证委托书。

协力贷特别注意的：1）小孩将做为借款的主贷人，小孩的工资水平达不上金融机构规定的水准；2）需挑选爸爸妈妈彼此的在其中一人做为借款的共还人；3）爸爸妈妈及小孩的家中全年收入共必须遮盖月债务的2.1倍之上；4）关键应用爸爸妈妈的买房资质证书购房，但儿女另外还要出示相对的水流和工作中资质证书平稳的证实，及其出示资产证实或提升 首付款。

协力贷存有一定风险性。有权威专家觉得，贷款银行在正常情况下，应该是自己借款自己还贷的，换句话说购房者、借款人、还贷人应该是三者统一，并理当由自己出示个人收入证明，这才算是一个正规小额贷款程序流程。而在协力贷的状况中，出現三者不一致，很有可能借款人并不是立即借款人，三者彼此之间只亲属关联，因此 这类借款从本来实际意义上，并不符借款的真实有效标准。

另外，针对一些银行业而言，这类业务流程存有很大风险性，且房屋所有权不足明确，非常容易出現坏账损失解决不了。乃至在一些大城市，因为协力贷各层面存有很大风险性和异议，因而立即被喊停。

温馨提醒：中央银行等多部委局：大幅度提升中小企业个人信用贷款、首贷、无还本续贷。借款最新动向随时随地看，关心金投网APP。