外地房屋抵押贷款备案难，固资做大做强难，是很多中小企业在股权融资路面上碰到的一道坎。这一点，来源于浙江省丽水市的浙江省强象物联网高新科技有限责任公司公司法人金璐深有感触。强象科技有限公司主要经营的业务包含网上货运物流、物联网技术、电子计算机硬件软件等，原先借助“查物流”平台接单，年主营业务收入1000多万元。为更强开启全国各地销售市场，企业下手开发设计“强象全车”APP，早期需资金投入资产500多万元。金璐想以在杭州市的已有房地产申借款填补资金短缺，但了解了几个金融机构，均因外地房屋抵押贷款办理手续繁杂而罢手。

因跨地区域的房屋抵押贷款办理手续不便，很多企业管理者通常手握着高使用价值房地产却仍无法股权融资。怎样进一步推进“互联网技术 房产”改革创新，简单化预告登记办理手续，减少股权融资门坎，助推公司复工复产，变成本地监督机构关心的关键之一。

为进一步贯彻落实浙江省银保监局有关工作标准，前不久，在衢州银保监大队正确引导下，杭州银行借助浙江省政府门户网站发布了杭州房产外地网上预告登记业务流程，进一步破译了外地房屋抵押贷款备案难点。借助该系统软件，金融机构工作员搜集客户数据后，浙江省政府门户网站上预告登记页面，按要求入录信息内容并递交。杭州房产抵押登记备案管理中心审理业务流程后，立即将信息内容递交给杭州银行总公司，由总公司复印有关所有权证并进库，全线网上申请办理，顾客一个工作日就可以进行办理手续，防止了来回奔忙，也缓解了公司压力。

该业务流程发布后，浙江省强象物联网高新科技有限责任公司得到 了225万余元借款，APP开发设计业务流程得到顺利开展。“网上预告登记提升 了申请办理高效率，让公司融资更为便捷了。”金璐说。

温馨提醒：中央银行等多部委局：大幅度提升中小企业个人信用贷款、首贷、无还本续贷。借款最新动向随时随地看，关心金投网APP。