今日给大伙儿解读公积金房贷与商贷的差别
差别一：主要用途不一样
公积金借款不可以用以选购商住楼，只有用以买住房、室内装修、租房子等。
商贷能够 用于买住房、商住楼。
差别二：贷款额
商贷：沒有确立限制，可是总的贷款额受制于能给出证实的家中全年收入，一般规定家中月收入为每个月最低还款额的2倍。
公积金房贷：选购首套房住房最大能贷8成。若首套房为公积金房贷且未结清则不允许再度公积金房贷。
差别三：借款特性和年利率不一样
公积金房贷不是以赢利为目地的税收优惠政策借款，年利率相对性较低。
而银行业借款是以盈利为目地，年利率高一些。
因此 ，在标准容许的状况下，公积金房贷相对而言更划得来。