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购房贷款又叫本人购房贷款，就是指金融机构向贷款人派发的用以选购自购普通住宅的借款。贷款人申本人购房贷款时务必出示贷款担保。

购房贷款的步骤：

1、明确提出申。顾客向金融机构明确提出书面形式贷款申，并递交相关材料。签合同。贷款申人到收到金融机构相关借款准许的通告后，要到借款行签署借款协议及保证合同，并视状况申请办理公正、预告登记、商业保险等有关办理手续。

2、设立帐户。采用授权委托扣减款方法还贷的顾客需与金融机构签署授权委托扣费协议书，并在借款行特定的服务网点设立还贷专用型的存款银行存折帐户或借记卡、透支卡帐户。另外，房屋出售人要在借款行设立房屋出售银行结算账户或储蓄专用存款账户。支用借款。经借款行愿意派发的借款，办理相关办理手续后，借款行依照借款协议承诺，将借款立即转到贷款人在借款行设立的储蓄帐户内，或将借款一次或分批划归房屋出售人到借款行设立的储蓄帐户内。

3、按时还贷。贷款人按借款协议承诺的还款协议、贷款还款方式还款借款等额本息贷款。现阶段可提供选择的贷款还款方式有授权委托扣费和银行柜台还贷二种方法。借款还清。借款还清包含提早还清和一切正常还清二种。提早还清就是指借款到期还款日(一次性付息类借款)或借款末尾一期(分期付款还款类借款)前还清借款;一切正常还清指在借款到期还款日(一次性付息类)或借款末尾一期(分期付款还款类借款)还清借款。

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