据了解，通辽市公积金核心进一步调节放开了公积金房贷政策，详细情况如下所示：

一、 提升“还贷工作能力指数”。将公积金借款计算公式计算中的还贷工作能力指数 0.4调节提升至 0.5。

经计算，还贷工作能力指数提升0.1，员工贷款额相对应提升25%，即没满钱款最大金额的1人、双职工家庭，钱款信用额度最大各自可增强约7.5万余元、15万元。

按贷款申人（一同申人）月存缴额计算贷款额的计算方法：贷款额=贷款申人个人公积金月存缴额÷24%×还款工作能力指数×12×款贷期限；还款工作能力指数为0.5；贷款人申人夫妇彼此在以上公式计算中分别独立测算其贷款额后再合拼加总。

（小贴士：实际贷款额还需要遭受员工是不是正存缴、房贷首付比例、还贷工作能力、家中房子套数、债务及个人征信等状况危害，最后信用额度以具体审核为标准。）

例一：依照单员工存缴公积金的计算贷款额：王女孩所属单位个人公积金本人和企业累计存缴500元，按贷款期限30年测算，调节前的可贷款额度为500÷0.24×0.4×12×30=300000元，调节后为500÷0.24×0.5×12×30=375000元，比原先多贷了7.5万余元。（以单存缴员工公积金的借款最高额40万余元为限）

例二：依照以员工夫妇彼此创建公积金的计算贷款额：张女士所属单位个人公积金本人和企业累计存缴500元，王先生所属单位个人公积金本人和企业累计存缴400元，按贷款期限30年测算，调节前的可贷款额度为500÷0.24×0.4×12×30=300000元；400÷0.24×0.4×12×30=240000元；贷款额合拼加总为540000元。调节后为500÷0.24×0.5×12×30=375000元；400÷0.24×0.5×12×30=300000元；贷款额合拼加总为675000元。比调节前多贷了13.5万余元。（以双存缴员工公积金的贷款最高70万余元为限。）

二、扩张外地借款范畴。放宽外地借款呼包鄂乌地区限定，调节为扩张至全国各地范畴，容许全国各地范畴内存缴个人公积金员工在本市买房申公积金房贷。外地存缴公积金的员工在本市申请办理公积金的贷款政策、贷款额、申请办理程序流程等与本市存缴公积金的员工申请贷款一致。存缴地和买房地公积金核心应互相配合，立即出示、确定存缴证实等原材料，申请贷款办理手续。

外地借款就是指，存缴员工在公积金缴纳地之外地域买房，可按购房地公积金个人住房贷款现行政策，向买房地公积金核心申个人住房贷款。

举例说明，王先生于北京存缴住宅公积金，在通辽市买房，王先生合乎通辽市住宅公积金的贷款政策就可以向通辽市公积金核心申公积金借款。

来源于：通辽市住宅公积金核心