林峰:旭辉目前土储货值9880亿元 2019年多元化拿地占三分之一

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  3月27日,旭辉控股集团有限公司在线上举行2019年度业绩发布会,旭辉控股董事主席林中,CEO林峰,执行副总裁陈东彪,CFO杨欣,江苏区域总裁王凤友出席。

  据观点地产媒体了解,林峰介绍称,从多元化的土储拿地能力来看,2019年多元化拿地投资斩获大概有33%,也就是说我们有1/3的土地是通过多元化拿地,通过一二级联动,旧改和收并购

  据了解,2019年旭辉的土储权益比例是65%。目前旭辉集团总土储面积约6540万平米,对应货值9880亿元,其中一二线及准二线占比达87%。

  林峰称,遵循“逆周期、多元化”的拿地策略,旭辉2019年继续把握土地市场窗口期,以合理成本企业发展补充优质粮草。2019年新增土储1520万平米,平均成本5425元/平方米,占当期销售均价32%,其中87%分布在一二线城市,贴合市场主流需求的首置、首改项目占八成。

  他表示,面对当下的市场,房企应当维持一个适当、合理的土地储备规模,以满足公司未来2-3年的发展需求。