复星旅文发行CMBS 募资约70亿元
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3月22日，复星旅游文化集团(以下简称“复星旅文”)宣布，已成功发行德邦海通-复星旅文-三亚亚特兰蒂斯资产支持专项计划，总募资规模为70.01亿元。该专项计划将依照上交所的相关规定完成CMBS(商业房地产抵押贷款支持证券)的登记及挂牌转让手续，这也是全国首单旅游目的地CMBS。
据公告，复星旅文已于2019年11月取得上交所的无异议函，许可以三亚亚特兰蒂斯的酒店和水上乐园物业作为抵押，以三亚亚特兰蒂斯所属公司海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司100%的股权及三亚亚特兰蒂斯的运营收入和应收账款作为质押，发行CMBS。
数据显示，2019年三亚亚特兰蒂斯营业额达到13.1亿元，年到访客流达520万人次。按照计划，复星旅文此次募集资金中将有约29亿元用于偿还三亚亚特兰蒂斯现有的银行贷款，其他资金将用于集团业务发展。
复星旅文截至2019年年底有现金和现金等价物约21亿元，银行授信额度还有25亿元尚未使用，并于今日完成70.01亿元CMBS的发行。复星旅文方面称，这让复星旅文有足够的资金发展业务，并抓住疫情后潜在机会，降低风险的同时把握各种行业机会。