突发的疫情，改变了不少人长此以往的一些观念。在房产媒体中，被报道最多的便是买房观念的变化。

图片来源：视觉三六五

疫情后，才知道有个好的物业有时候可以保命；有个院落有时候憋久了可以透气；对于住精装修高科技设备的，新风系统已经满足不了，还要有除霾消毒杀菌的功能；如果再有小菜园可以自给自足就更加完美......

甚至有人在网上直接透露：在城里住久的人，农村老家的房子千万不能丢，关键时刻真的比高层住宅要方便很多。

以上其实都是一些人，对于房子的思考。不过这个时候，有这么一部分群体，疫情对他们的买房丝毫没有任何影响，他们就是目前在社会打拼的90后们。

今天，是南京大多数企业复工的日子，也是不少90后为了在城市买房开启一年打拼的日子。关于今年的买房计划我也向身边一些90后朋友了解到最真实的感受。

意识到外地有套房的重要性！但是穷是买房路上最大绊脚石

小瑛（化名），95年人，老家在苏北，目前在昆山已经工作两年时间。这次疫情对她感受最深的便是，在外地生活，有套自己的房子是多么重要。“这次疫情暴露了小区物业管理水平和应急能力，让我们知道有个好物业是多么的有安全感。”从去年一直都在关注房产的小瑛说道。

其实，从刚刚过完年我就了解到，小瑛一直在等着回到工作的城市，不过直到前两天才返程成功。首先是公司上班的时间一再延迟，另外，回到住的地方要经过合租舍友的同意。返程对于小瑛来说真的不容易。

“刚开始，在网上了解到，苏州就有一些小区直接不让租客进小区，但是我们小区物业还是非常人性化，并没有像有些小区不分青红皂白的阻止租客进入小区。”我了解到，小瑛进入小区的流程：填写保证书，测量体温，出具租房合同，联系房东，然后居家隔离就可以了。

“回来后的几天，我发现我们小区有人负责消毒，购买物品，并且态度非常好。”小瑛一直称赞着小区物业。

小瑛在这次疫情中，不仅意识到房子的重要性，也和大多数人一样，感受到一个好的物业在这种关键时刻是多么重要。但是接下来并在买房上有任何影响的原因还是一个字——穷。

“疫情对买房没有任何影响，能影响到的只有钱！”

小斌（化名），93年人，老家安徽人，现在工作在南京建邺区。从去年一直都在计划在南京买房的人，我想这个问题在这个节骨眼上，对于他来说应该有很多想要说的，结果却出乎我意料。

还没等我问为什么，他就立马发来一张东郊小镇二街区急售的消息给我。“帮我看看这套急售的房源可以买吗？”

随后又发给我几套桥北的威尼斯水城80多平的户型，总价也基本在150万左右。

发完东郊小镇和威尼斯水城的房源后，紧接着便咨询我：威尼斯和东郊小镇哪个小区更好些？

其实像东郊小镇和威尼斯水城这类小区在南京来看，可以说是刚需首选，物业和环境都是劣势，但是这部分购房人群只有一个目的，只要上车即可，未来可以慢慢置换。

恒大直接线上75折卖房，直击90后刚需置业者

在这次疫情中，房地产企业做的最好的要数恒大，疫情期间75折卖房可以说轰动全国！仅微博上#恒大75折卖房#一个话题就在短短时间内积累了5.8亿阅读，其他平台上关于该话题的讨论也数不胜数。

我身边的一个90后朋友就受到影响，恒大75折，相当于原价10000元/㎡的房子，现在7500元/㎡就可以购买，对于不少刚需置业者的的确确是个不小的诱惑。

详细了解之后，朋友虽然对恒大此次的折扣非常心动，但是依旧没有下手。主要原因一是资金问题，二是恒大75折房源基本在偏远的县城，想买的地段基本没有，因此朋友就放弃了这次优惠。

掏空6个钱袋！97%的90后购房者买房不得不靠父母！

今天上班第一天，也是2020年新的一个开端。而对于第一批90后今年已经30岁了，三十而立之年也是不得不去考虑房子和车子的时候。

但是对于现在的90后想要买套房基本要掏空6个钱袋，如果靠自己的收入那将是更加艰难。

下面这张表格，是2019年底全国几个主要城市的房价工资比情况。

数据来源：职友集、365二手房、中国房价行情网，仅供参考。

据克而瑞统计，全国90后的欲购总价分布情况来看，欲购总价在150万以内的占93%，只有7%有能力买150以上的房子。这也是为什么南京2019年刚需大盘东郊小镇、天润城、威尼斯水城成为热销小区的原因。

首付凑齐买房之后，每天还将面临一大串数字：

房贷6000，房租2000，吃穿用度2000，人情往来500，交通费500，物业管理费300，手机话费200，还有煤气水电费200。也就是说，从苏醒的第一个呼吸起，每天至少要进账400……

这就是活着的成本，这些数字逼得他们一天都不敢懈怠。

如今，房价上涨的速度依然高于工资增长的速度，尽管增速在国家的调控下会变慢，但是依旧看涨。

所以，如果你是90后，你现在还买不起房，你并不孤独。希望你不要把买房太当成一个压力，而是把它当成一个目标。

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