麒麟仁恒最新实景图曝光!南京买房人扎推看房,楼市复苏!

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自从我们上周曝光了麒麟科创园仁恒新盘的户型图后,就有不少买房人开始关注这一个可能是麒麟科创园的首个高端改善项目。

为了给大家一个更全面的介绍,我在最近前往麒麟仁恒新盘实探,发现了不少新消息:

1、据爆料,麒麟仁恒新盘户型建筑面积约89、126、142、165四种;(并非最终版本,具体以开发商公布为准)2、项目区位条件优越,门口就是有轨电车光华路站,紧邻麒麟中央公园;3、项目目前尚未围挡,内部目前正在生态河治理施工;4、周边路网基本建设完成,企业聚集但缺乏生活配套。

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门口就是有轨电车光华路站!周边企业聚集、路网建设完善

麒麟仁恒新盘位于麒麟科创园板块的核心区域,东北至沧波门南街,东南至现状,西南至光华路,西北至运粮河东路。

项目区位示意图

从区位上看,项目的东侧为麒麟中央公园2期,北侧为麒麟有轨电车光华路站与在建的麒麟荔枝广场,西侧为富力科技园与已交付楼盘富力城。

麒麟有轨电车光华路站就在项目旁

项目周边的路网建设已经非常完善了,沧波门南街、光华路、智汇路、运粮河东路都可是主干道,双向6车道、双向8车道为这里构建了强大的交通骨架。

我从光华路北走去,光华路的左侧就是富力科技园,这里包含孩子王等多家企业。

光华路的右侧就是麒麟仁恒地块了,目前地块内部尚未进行平整,河流、杂草、油菜花、老树共存。

眼尖的小伙伴应该注意到了,地块内部明明就有卡车、挖掘机,那岂不是已经开始动工了?其实不是,我绕了一圈来到施工现场才发现,这些大型器械是在进行生态河的施工。

这幅2019G108地块面积比较大,整个地块建筑体量近25万方最终成交价也达到了22.55亿元。据小道消息透露,这幅地块将用作五星控股总部,五星总部及旗下孩子王、汇通达、好享家及风投公司整体搬迁,而商业、住宅、办公全部由仁恒操盘。

地块内部的这一小片油菜花是最出彩的地方了,一簇簇金黄吸引了不下20只“贪恋美色”的小蜜蜂......

仁恒代表了区域顶级豪宅的格调,不论是河西的仁恒江湾城、江心洲的仁恒江湾世纪还是燕子矶的仁恒公园世纪、江北的仁恒凤凰山居,到目前为止都还未曾让我们失望。

品牌开发商的进驻不能代表板块价值的提升,但板块价值的提升能够吸引品牌开发商的进驻,提振板块信心。

仁恒品牌给麒麟带来的可能不只是一个好项目这么简单。

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4种户型曝光!商业、住宅、企业、办公全聚集

仁恒置业,这个致力于打造高品质改善住宅的房企,已经打造了多个南京楼市的标杆之作,在房地业内,仁恒就是高端住宅的代表。

现在,仁恒联合五星控股进驻麒麟核心区域,对于麒麟来说不仅是配套的提升,板块价值也不断在上涨!

据网友爆料,麒麟科创园仁恒项目部分户型图曝光!其中89小户型占整个项目的四分之一,还有户型建筑面积约为126、142、165的改善户型据了解此次户型图并非最终版本,仅供参考,具体以开发商公布为准。

户型图如下:

建筑面积约126:

建筑面积约142:

建筑面积约165:

户型图来源:网友爆料

在今年1月,麒麟科创园2019G108地块五星控股仁恒以总价22.55亿元联合拿下,楼面地价9064元/

自2018年2月东南国立以底价拿下G02租赁住房后,这也是区域近两年时间内第一次出让涉宅地块,重要程度不言而喻,而仁恒的进驻将极大提升区域产品力。

地块包含住宅、商业、办公、基层社区服务中心等多个业态,甚至对业态详细信息做出标识(比如空中连廊、酒店式公寓等),这里很有可能成为地标性建筑。

除了麒麟仁恒的最新动态,麒麟科创园楼市在疫情后也回暖明显!

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疫情后楼市回暖!麒麟各楼盘人气回升!参观样板间要排队

区域内唯一一家纯新盘新保弘领东苑人气十分火爆,置业顾问表示:因为疫情期间一个样板间只能接待一组客户,所以样板间门口排满长队。

今天虽然没有昨天那么多的人一起看房,但从售楼处现场来看,三五成群的买房人也充斥着售楼处。

昨天,麒麟熙悦开始报名登记,项目已领16号楼高层房源销许,共计108套,销许均价30195元/,精装交付,户型建筑面积130,今天已经正式截止。从昨天的售楼处实景来看,前来参观报名的人数不少。

熙悦售楼处实景

而隔壁的蓝光睿创新筑的售楼处人也不少,门口停了很多车。据门口保安登记的数据来看,截止15点40左右,前来看房的人数超100组。

蓝光睿创新筑售楼处实景

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