为了给大家一个更全面的介绍，我在最近前往麒麟仁恒新盘实探，发现了不少新消息：

1、据爆料，麒麟仁恒新盘户型建筑面积约89、126、142、165四种；（并非最终版本，具体以开发商公布为准）2、项目区位条件优越，门口就是有轨电车光华路站，紧邻麒麟中央公园；3、项目目前尚未围挡，内部目前正在生态河治理施工；4、周边路网基本建设完成，企业聚集但缺乏生活配套。

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门口就是有轨电车光华路站！周边企业聚集、路网建设完善

麒麟仁恒新盘位于麒麟科创园板块的核心区域，东北至沧波门南街，东南至现状，西南至光华路，西北至运粮河东路。

项目区位示意图

从区位上看，项目的东侧为麒麟中央公园2期，北侧为麒麟有轨电车光华路站与在建的麒麟荔枝广场，西侧为富力科技园与已交付楼盘富力城。

麒麟有轨电车光华路站就在项目旁

项目周边的路网建设已经非常完善了，沧波门南街、光华路、智汇路、运粮河东路都可是主干道，双向6车道、双向8车道为这里构建了强大的交通骨架。

我从光华路北走去，光华路的左侧就是富力科技园，这里包含孩子王等多家企业。

光华路的右侧就是麒麟仁恒地块了，目前地块内部尚未进行平整，河流、杂草、油菜花、老树共存。

眼尖的小伙伴应该注意到了，地块内部明明就有卡车、挖掘机,那岂不是已经开始动工了？其实不是，我绕了一圈来到施工现场才发现，这些大型器械是在进行生态河的施工。

品牌开发商的进驻不能代表板块价值的提升，但板块价值的提升能够吸引品牌开发商的进驻，提振板块信心。

仁恒品牌给麒麟带来的可能不只是一个好项目这么简单。

02

4种户型曝光！商业、住宅、企业、办公全聚集

仁恒置业，这个致力于打造高品质改善住宅的房企，已经打造了多个南京楼市的标杆之作，在房地产业内，仁恒就是高端住宅的代表。

现在，仁恒联合五星控股进驻麒麟核心区域，对于麒麟来说不仅是配套的提升，板块价值也不断在上涨！

据网友爆料，麒麟科创园仁恒项目部分户型图曝光！其中89小户型占整个项目的四分之一，还有户型建筑面积约为126、142、165的改善户型，据了解此次户型图并非最终版本，仅供参考，具体以开发商公布为准。

户型图如下：

建筑面积约126：

建筑面积约142：

建筑面积约165：

就在今年1月，麒麟科创园2019G108地块被五星控股和仁恒以总价22.55亿元联合拿下，楼面地价9064元/！

自2018年2月东南国立以底价拿下G02租赁住房后，这也是区域近两年时间内第一次出让涉宅地块，重要程度不言而喻，而仁恒的进驻将极大提升区域产品力。

地块包含住宅、商业、办公、基层社区服务中心等多个业态，甚至对业态详细信息做出标识（比如空中连廊、酒店式公寓等），这里很有可能成为地标性建筑。

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疫情后楼市回暖！麒麟各楼盘人气回升！参观样板间要排队

区域内唯一一家纯新盘新保弘领东苑人气十分火爆，置业顾问表示：因为疫情期间一个样板间只能接待一组客户，所以样板间门口排满长队。

熙悦售楼处实景

蓝光睿创新筑售楼处实景

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