上半年拿地超130亿频频落子一二线 浙系房企祥生地产“押宝”长三角

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  长三角正成为房企的重兵之地。

  9月25日上午,沪上内环内城市综合体项目——上海祥生中心项目奠基仪式正式举行。据悉,该项目总建筑面积30余万平方米,其中地上规划建筑面积约17万平方米,地下规划建筑面积约11万平方米,包含约9万平方米高端商品房住宅。这是祥生地产在上海内环内的首个综合体项目。据了解,上海祥生中心将结合住宅和商办业态,打造一个集时尚、生态、高端为一体的多功能综合体。

  事实上,起家于浙江的祥生地产,始终将发展的重心放在长三角区域。2019年,祥生地产将目光聚焦长三角区域的核心城市上海,启用“上海新职能中心”。而跟随着城市发展进程,祥生地产选择将精研作品——上海祥生中心落于虹口。

  在业内人士看来,上海祥生中心启动的背后,不仅蕴含着祥生地产于上海立足的决心,也代表着祥生全国区域布局的进一步深化。

  落子上海虹口的背后,也透露出祥生地产在土地市场布局的深层逻辑。

  祥生地产相关负责人向《中国经营报》记者介绍称,在布局上,祥生地产进一步优化“1+1+X”的全国布局策略,在保持浙江市场优势地位的同时,深入泛长三角地区,并择机进入全国高潜力城市。

  据不完全统计显示,仅2020年上半年,祥生地产在杭州、温州、宁波、合肥等长三角城市的拿地金额就已超过130亿元,足以见得其对于深耕长三角的决心。更有报道显示,祥生地产今年上半年在一二线城市的获取土地数量占比已超85%,而这与其前几年的土储结构比较已有了明显变化,实现了一二三四线城市的全覆盖布局。此次上海祥生中心的开工,也会产生200多亿的货值。

  不断调整土储结构的同时,在产品上,祥生地产也始终注重自身产品力的创新与升级。2020年,祥生地产在原有七大住宅产品线的基础上进行了创新再塑,迭代出“樾系”、“府系”、“云境系”及“TOP系”四条产品线。此次启动的上海祥生中心项目正是四条产品线中TOP系的首作,面向追求高品质生活方式的终极改善客群,专注与高端品牌的合作,致力于满足高端客群的全方位需求

(文章来源:中国经营网)