11月30日，上海第三批集中供地进入第二个竞拍日，出让位于宝山、奉贤、松江的共计5宗涉宅用地，总起始价约58.26亿元，最终5宗地块各归其主，成交总价约62.38亿元。

　　与首日竞拍波澜不惊略有不同，今日的5宗地块有4宗报价达到中止价并进入一次书面报价环节，展现出一定的竞争性。以上午的宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0302-02地块为例，中华企业、大华、建发国际三家参与该地块角逐，整个竞价过程还是比较激烈的，触及中止价后进入一次书面报价环节，建发国际以21.485亿元，与平均值仅3.3333万元的微小价差幸运摘得该地块，成交楼板价26152元/平方米，溢价率为8.97%。

　　最终，建发国际旗下苏州兆坤房地产开发有限公司斩获宝山区地块，中国中铁旗下中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司、上海奉贤发展集团旗下上海奉贤城乡建设投资开发有限公司分食奉贤区两宗地，香港兴业国际集团旗下嘉兴兴裕实业有限公司、上海恒都置业有限公司落子松江区。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，从今天的土拍情况来看，只要有数家房企参与，基本上能进入到一次书面报价环节。预计后续土拍中，有3家以上房企参与竞价的，很大概率会进入一次书面报价环节。此外，从房企表现来看，没有过分看空上海市场，年底上海土地市场出现回温。而下午拍卖的3宗地块，中小房企也有斩获，算是和国企、央企较量中扳回一城。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）