与餐饮、旅游等行业一样，房地产也非常依赖岁末年初的销售旺季，特别是在2019年房地产下行的大趋势下，不少房地产开发商把2020年1-2月春节期间作为重要的销售机遇季，奈何遇上了疫情“黑天鹅”。

企查查数据显示，我国一线城市（含新一线城市）房企数量比占总体的36.8%，二线城市房企数量占总体的24%，三四五线城市房企数量占总量的39.2%。总体来看，我国各线城市房企投资布局较为均衡，略向一二线城市倾斜。

从2010年至2019年，是我国房企注册的黄金十年，房企新增注册量趋势呈稳健上升状态，自2016年起，房企新增注册量年增长率均超20%。

春节期间作为房地产开发商重要的销售季，与过去三年同期相比，前三年1-2月，我国房企注册量均在3.5万以上

就注册资本而言，我国的房企注册资本普遍集中在100万以内、100万-500万这两个区间，其占比分别为36.03%和22.75%，中小房企占据了房地产的“半壁江山”，售楼部关闭，人们足不出户，没人买房子，现金流断裂，成为许多中小房企共同的困境。

疫情为房地产关上线下销售的门，同时打开了网上交易的窗。房产因其商品的特殊性，房地产成为经济领域少数未被互联网攻克的领域之一，VR看房虽早已出现，但始终不温不火，直到这次疫情，房产电商、各大房企遇到了线上交易的契机。

从目前的市场来看，房产电商分为四种类型，既有像贝壳找房这样的平台型房产电商平台，也拥有以“恒房通”为代表的房企直营。

线上交易效果如何，目前只有恒房通和贝壳找房发布了疫情期间的部分战果，其他各平台情况还需要时间验证！

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