《银川市城区老旧小区改造工作实施方案》近日发布，按照《方案》银川市计划分3年对746个老旧小区实施改造，2019年已完成135个老旧小区改造，今年计划改造老旧小区429个，2021年计划改造小区182个。

　　老旧小区改造主要是指各城市、县城(城关镇)建成区范围内2000年以前建成、具有合法产权、配套设施不全、环境脏乱差的住宅小区以及与老旧小区直接相关的城市基础设施。已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建(改建、扩建、翻建)实施改造的棚户区(居民住房)，以及以居民自建住房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区改造范畴。

　　银川市将优先安排对基础环境差、群众期盼高、弱势群体多的老旧小区进行改造，切实解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题，以提升居民的生活品质。改造内容包括改善房屋功能，改造基础设施、改优居住环境、完善社区治理体系，将实施小区内道路、供排水、供电气暖、绿化等基础设施建设，划置停车泊位，维修和更换老旧污水管道，配置充电桩和配建化粪池，开展生活垃圾源头减量和分类收集、运输工作等；结合实际改造或配套建设养老、托幼、社区卫生等服务机构，并配备便利店、便民市场等公共服务设施，与小区周边直接相关的市政基础设施改造提升；加强老旧小区改造与基层党组织建设、社区治理体系建设的有机结合，统筹协调社区居委会、业主委员会、物业服务公司等，共同推进城镇老旧小区改造；实施建筑节能改造及外墙保温，维修屋面防水，对具备条件的加装电梯和设置门禁等。

　　通过改造，实现社区管理小区化、小区管理封闭化、基础设施标准化、物业管理规范化、便民服务网格化，促进构建“纵向到底、横向到边、协商共治”的城市治理体系，打造共建共治共享的社会治理格局。