为适用公积金存缴员工自己住和改善性住房要求，2月12日，南宁市公积金管理方法联合会公布并实行《南宁市公积金管理方法联合会有关调节公积金借款相关现行政策的通告》，通告要求，满足条件的员工在选购第二套住宅时能够使公积金贷款，借款最大信用额度50万余元。

《南宁市公积金管理方法联合会有关调节公积金借款相关现行政策的通告》明文规定，从2月12日刚开始，在南宁行政区范围之内，员工本人及家中只有着一套住宅，并且住宅总建筑面积在120平米之内的，在选购第二套住宅并且住宅总建筑面积在144平方米之内的，容许申应用公积金借款。

员工本人及家中，现阶段没房或是有着的房子是在120平米以内的，能够容许第二次使公积金贷款，这一借款频次就家中户，夫妇彼此公积金房贷频次要以全国性范围之内的应用过的纪录做为规范，人们能够根据个人公积金系统软件的联网核查，根据个人征信来。

员工本人与家庭在选购第二套住宅或是第二次使公积金贷款时，买房首付占比应不少于40%，银行贷款利率调节为当期公积金银行贷款利率的1.1倍，最大借款额度50万余元，月最低还款额应不少于家庭年收入的35%。必须留意的是，首付额度、贷款额及其月最低还款额要依据申人年纪、信用状款、家庭年收入债务状况综合性鉴定。

首套房初次五年左右，个人公积金的货款利率是3.25%，二套或是二次是上调到它1.1倍，也就是说上调10%，年化利率是3.575%。例如你买100万的房屋，假如首套房初次住宅，最少首付款是20%只必须20万，假如数归属于二套或是是二次住宅得话，就是说40%，必须40万的首付款。

选购危旧房更新改造住宅的员工本人及家中，归属于第二套住宅或第二次申应用公积金借款的，可参考《通告》相关要求使公积金贷款，而申公积金标准不会受到住宅去化率限定。记者了解到，现行政策执行后，南宁市公积金管理中心早已收到了很多员工的资询和申，现阶段，针对合乎申标准的，早已依照程序流程申请办理了第二套住宅或第二次申应用公积金借款。

病疫情防治期内，人们借款服务中心推行全预定制的网上申请办理。假如员工有申请办理公积金房贷得话，根据人们12329预定取得成功以后，金融机构相对的职位会按时回来上下班，审理相对的原材料。