前不久，《合肥市住房公积金2019年年度报告》公布，合肥公积金管理处对汇报开展了讲解。今年，合肥市公积金核算创历史时间新纪录，提升200亿人民币，做到211.11亿人民币。合肥公积金获取额同比增速较多，信贷业务同比增幅很大，组成贷款放款比较慢，存有库存积压状况。个人信贷率比今年初略微升高，资产收入支出基础均衡。

全年度公积金借款无一贷款逾期

今年派发本人购房贷款2.66万笔120.22亿人民币，环比各自提高62.20%、66.76%，在其中市区派发本人购房贷款2.11万笔95.20亿元，省直中心派发本人购房贷款0.55万笔25.02亿人民币。

今年全年度发放贷款额仅小于2017年。合肥公积金管理处剖析，发放贷款量大，有销售市场缘故，也是税收优惠政策缘故。因为规定开发设计公司不可回绝公积金借款，促进很多新楼盘申准入条件。再加各银行业贷款额缩紧，导致借款库存积压，非常是组合贷，到11月末，管理处区级在各审批环节的借款就做到了33.73亿人民币。

可是，特别注意的是今年末住房逾期贷款额和贷款逾期率均为零，全年度公积金借款无一贷款逾期。

公积金贷款买房子多在90-144平米区段

今年有46.五十万名存缴员工获取公积金146.54亿人民币。获取额增长幅度很大。总的来看，還是以住宅消費获取主导，占到85.61%。在其中，还款获取占获取第一位，做到近六成。租房子获取占有率提高了近一个百分之，租房子获取总数和额度均提高较快。

今年适用员工购盖房273.90万平方。在公积金借款应用组成上，三十岁下列数最多，占到近一半，初次申借款占87.57%，二次及之上申借款占12.43%。

员工借款每笔中，买房总建筑面积90（含）平米下列占29.42%，90-144（含）平米占66.28%，144平米之上占4.30%。选购新房子占65.85%，选购二手房占34.15%。

所买住宅均值总面积为103.31平米，不难看出，公积金借款主要是考虑员工硬性需求和改善性住房要求。

今年末个人信贷率做到100.87%

或危害本人公积金房贷限制

上年年末，合肥公积金管理处对《合肥市住房公积金资金流动性风险预警管理办法（试行）》（征求意见）公布征询后，个人信贷率、资产净流量、回报率变成明确警示规范的关键指标值，尤其是个人信贷率立即和本人公积金房贷限制调整指数挂勾，和本人、家中申公积金房贷是多少密切相关。

依据《办法》（征求意见），假如个人信贷率≥95%，可采取有效包含：调节缩紧住宅提取公积金、借款应用现行政策；推行借款轮候制；本人公积金房贷限制调整指数为0.8。

新闻记者注意到，讲解中发布了2013年末到今年末合肥公积金个人信贷率趋势分析，2013年末最少，为78.70%，2017年末最大，做到123.47%。而今年末为100.87%。讲解觉得，截止今年末，全省公积金资产利用率和营运资金率二项指标值和个人信贷率一样，都超出了100，比今年初还略微高涨。

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